Requisitos para obtener un crédito hipotecario

Si eres afiliado en calidad de dependencia estos son los requisitos que debes cumplir para obtener un crédito hipotecario, según el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess).

• Tener treinta y seis (36) aportes.
• Tener 12 últimas aportaciones consecutivas.
• Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
• Estar dentro del límite de edad requerido (75 años).
• No estar registrado como afiliado voluntario.
• Su empleador actual no debe pertenecer a la zafra.
• Su empleador actual no debe pertenecer al Seguro Social Campesino.
• No tener préstamo hipotecario vigente con el IESS o Biess en MORA.
• No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para vivienda terminada en trámite.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para construcción de vivienda en trámite.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para remodelación y ampliación de vivienda en trámite.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Sustitución de Hipoteca.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Adquisición de Terreno.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Adquisición de Terreno y Construcción.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Adquisición de Inmueble.
• No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Vivienda Terminada Hipotecada.
• No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
• No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el IESS o Biess.
• No tener Obligaciones Vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Voluntarios.
• No tener dividendos de préstamos con el IESS o Biess en mora.
• Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través del Sistema Antiguo del IESS.
• Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través de Historia Laboral o con el Biess.
• No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
• Usted debe aprobar la calificación crediticia del Biess.